传媒文化园问答

传媒文化园为什么贵，传媒文化园是由实力开发商上海窗钩厂开发建筑的楼盘，楼盘位于静安昌平路1000号，交通便利。物业公司上海上房物业服务好。楼盘绿化率高达40.0%，绿色环保，环境优雅。

传媒文化园周是一个规划520户户的其他（乙级）楼盘，车位数地上车位30个，地下1个。传媒文化园的地址在静安昌平路1000号。

上海传媒文化园是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买传媒文化园不会受到限制。如果上海有限购令，则购买传媒文化园需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

传媒文化园暂无明显缺点。传媒文化园周边配套设施齐全，生活便捷。而且传媒文化园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个传媒文化园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断传媒文化园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、传媒文化园区域自然环境评估；2、传媒文化园周边生活环境评估；3、传媒文化园建筑质量评估；4、传媒文化园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、传媒文化园室内配套设施、设备评估；6、传媒文化园物业管理服务质量评估。

传媒文化园的房子出租需要注意：第一，对传媒文化园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租传媒文化园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，传媒文化园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付传媒文化园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

传媒文化园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．传媒文化园房屋所有权证原件；4．网上签约的传媒文化园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交传媒文化园交易结算资金托管凭证原件；6传媒文化园契税完税或减免税凭证原件；7．传媒文化园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

传媒文化园占地面积大，空间大，并且传媒文化园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且传媒文化园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏传媒文化园的居住环境的。

传媒文化园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且传媒文化园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买传媒文化园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而传媒文化园位于静安昌平路1000号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前传媒文化园为28549元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。