北京西路760号问答

上海北京西路760号是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买北京西路760号不会受到限制。如果上海有限购令，则购买北京西路760号需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

北京西路760号不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。北京西路760号周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到北京西路760号的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

北京西路760号户型设计合理，采光好，适合居住。北京西路760号整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。北京西路760号以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

北京西路760号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北京西路760号多层的公摊为5%-10%，北京西路760号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北京西路760号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北京西路760号房子的情况来算一下。

判断北京西路760号开发商的实力，1要了解北京西路760号开发商和项目土地情况；2、要看北京西路760号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北京西路760号开发商以往的业绩；4、北京西路760号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看北京西路760号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看北京西路760号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买北京西路760号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的北京西路760号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买北京西路760号房子时的各项税费 4、仔细考量北京西路760号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好北京西路760号房屋装修及维修费用预算。

北京西路760号占地面积大，空间大，并且北京西路760号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且北京西路760号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏北京西路760号的居住环境的。

北京西路760号是由专业的施工单位负责的，因此北京西路760号的施工质量是有保障的。并且北京西路760号的开发商也是由实力开发商开发建筑，北京西路760号建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个北京西路760号的质量都是有保障的。

北京西路760号是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对北京西路760号的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对北京西路760号的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在北京西路760号居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

如果想买房的话，想必北京西路760号在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为102000元/平米，北京西路760号由上海静安置业（集团）有限公司开发，共开发了1，位于北京西路758弄这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。