翔封公寓问答

上海翔封公寓的位置在翔封路80弄，可以通过各种地图导航查询路线。另外翔封公寓的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去翔封公寓的路线。

翔封公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在翔封公寓很方便。除此之外，翔封公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。翔封公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

翔封公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。翔封公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到翔封公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

翔封公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翔封公寓多层的公摊为5%-10%，翔封公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翔封公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翔封公寓房子的情况来算一下。

翔封公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对翔封公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理翔封公寓房地产权证，翔封公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，翔封公寓房子还是不属于买房者所有。

判断翔封公寓开发商的实力，1要了解翔封公寓开发商和项目土地情况；2、要看翔封公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看翔封公寓开发商以往的业绩；4、翔封公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看翔封公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看翔封公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

翔封公寓位于翔封路80弄，绿化率为38.0%，容积率为2.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。翔封公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

照着目前的形势，房价很少会跌，翔封公寓的最新价格是30653元/平米，而且翔封公寓所处的位置也十分有利好，位于翔封路80弄，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

翔封公寓是上海封浜房地产经营有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达暂无资料，目前的最新均价为30653元/平米，要是对翔封公寓还有其他问题可致电4007508888 转 99002。

翔封公寓位于翔封路80弄，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99002提前咨询一下。