白金院邸问答

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白金院邸的房子很购买来自住。因为白金院邸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。白金院邸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此白金院邸购买来是很适合自住的。

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白金院邸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与白金院邸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当白金院邸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该白金院邸建筑面积加倍计算。

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白金院邸是70别墅，位于芳林路819弄，规划户数为301户户，停车位能满足业主的需求，1032个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

公积金贷款购买白金院邸房屋条件包含：1、借款人要有白金院邸所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买白金院邸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买白金院邸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

白金院邸二手房交易注意事项有1、进行白金院邸二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订白金院邸二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明白金院邸二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买白金院邸二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

白金院邸地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而白金院邸也拥有专业的物业管理团队，负责白金院邸居住环境的卫生与安全。因此，在白金院邸里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前白金院邸的绿化率达0.8%，小区绿化还是非常多的，容积率为0.7，还是比较低的，适合居住。不过要是对白金院邸的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，白金院邸的地址在芳林路819弄，位置十分好找。