驰聘大楼问答

驰聘大楼的优点挺多的，从价格上看驰聘大楼性价比合理，还是很不错的。驰聘大楼周边配套齐全，并且交通便捷。让驰聘大楼的业主居家生活都十分方便。另外，驰聘大楼以人为本的设计理念，也让驰聘大楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

驰聘大楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，驰聘大楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此驰聘大楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有驰聘大楼的物业快速协调。

驰聘大楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般驰聘大楼多层的公摊为5%-10%，驰聘大楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，驰聘大楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买驰聘大楼房子的情况来算一下。

判断驰聘大楼开发商的实力，1要了解驰聘大楼开发商和项目土地情况；2、要看驰聘大楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看驰聘大楼开发商以往的业绩；4、驰聘大楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看驰聘大楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看驰聘大楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

驰聘大楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的驰聘大楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的驰聘大楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

驰聘大楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。驰聘大楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。驰聘大楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。驰聘大楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

驰聘大楼是由专业的施工单位负责的，因此驰聘大楼的施工质量是有保障的。并且驰聘大楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，驰聘大楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个驰聘大楼的质量都是有保障的。

驰聘大楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而驰聘大楼也拥有专业的物业管理团队，负责驰聘大楼居住环境的卫生与安全。因此，在驰聘大楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

驰聘大楼是开发商暂无数据开发的，物业公司业主自管负责小区物业。驰聘大楼位于中山南路1711弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。

驰聘大楼可放心入手，它由暂无数据开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买驰聘大楼，欢迎致电4007508888 转 99002详细了解。