蓬莱路405弄买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理蓬莱路405弄贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的蓬莱路405弄房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是蓬莱路405弄贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
蓬莱路405弄问答
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问蓬莱路405弄买房房产证什么时候能拿到手?答
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问蓬莱路405弄产权如何购买获得?答
购买蓬莱路405弄的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买蓬莱路405弄的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购蓬莱路405弄房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与蓬莱路405弄卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明蓬莱路405弄房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问蓬莱路405弄住房的维修基金怎么算?答
蓬莱路405弄房屋维修基金主要有两种算法;1、按照蓬莱路405弄购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照蓬莱路405弄建筑面积来算的。蓬莱路405弄商品住房在销售时,购房者与蓬莱路405弄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蓬莱路405弄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问蓬莱路405弄社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
蓬莱路405弄位于中华路1299弄,绿化率为45.0%,容积率为1.5,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。蓬莱路405弄户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问蓬莱路405弄的房子出租注意事项有哪些?答
蓬莱路405弄的房子出租需要注意:第一,对蓬莱路405弄租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租蓬莱路405弄房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,蓬莱路405弄租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付蓬莱路405弄房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问蓬莱路405弄二手房交易流程?答
蓬莱路405弄二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.蓬莱路405弄房屋所有权证原件;4.网上签约的蓬莱路405弄买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交蓬莱路405弄交易结算资金托管凭证原件;6蓬莱路405弄契税完税或减免税凭证原件;7.蓬莱路405弄房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问蓬莱路405弄地处位置好不好?答
蓬莱路405弄地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且蓬莱路405弄周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,蓬莱路405弄地处位置是非常好的。
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问蓬莱路405弄小区绿化好不好?容积率低还是高?答
一个小区绿化很重要,我们买房也不能忽视。目前蓬莱路405弄的绿化率达45.0%,小区绿化还是非常多的,容积率为1.5,还是比较低的,适合居住。不过要是对蓬莱路405弄的绿化率和容积率还有疑问,最好到楼盘实地探察一下,蓬莱路405弄的地址在中华路1299弄,位置十分好找。
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问蓬莱路405弄目前还有没有下降的空间?答
蓬莱路405弄的房价是129181元/平米,个人认为现在房价趋于平稳,而且蓬莱路405弄地处中华路1299弄,这里的区位优势也是比较明显,蓬莱路405弄日后可能会有上浮,但涨幅不大,看准时机就入手吧。
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问蓬莱路405弄周边的区域成熟度怎么样?答
蓬莱路405弄位于中华路1299弄,项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了蓬莱路405弄乐大都周边的区域的成熟度,目前蓬莱路405弄的地址在中华路1299弄,有兴趣可以来看看。