慎余里问答

慎余里的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，慎余里周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，慎余里是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

慎余里的房子很购买来自住。因为慎余里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。慎余里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此慎余里购买来是很适合自住的。

怎么去慎余里看房，首先可以通过拨打慎余里售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去慎余里的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询慎余里代理销售人员咨询。

判断慎余里开发商的实力，1要了解慎余里开发商和项目土地情况；2、要看慎余里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看慎余里开发商以往的业绩；4、慎余里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看慎余里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看慎余里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

慎余里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照慎余里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照慎余里建筑面积来算的。慎余里商品住房在销售时，购房者与慎余里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按慎余里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买慎余里房屋条件包含：1、借款人要有慎余里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买慎余里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买慎余里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

慎余里占地面积大，空间大，并且慎余里有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且慎余里绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏慎余里的居住环境的。

慎余里占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响慎余里每栋楼直接的采光。因此，整个慎余里的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外慎余里本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以慎余里整体上面通透性都非常好。

慎余里坐落在会稽路45弄1-35号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前慎余里的价格为125000元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下慎余里。

慎余里现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99002问清楚。项目的地址在会稽路45弄1-35号，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。