淮海中路18号问答

淮海中路18号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、淮海中路18号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买淮海中路18号之前一定要先看五证是否齐全。

淮海中路18号户型设计合理，采光好，适合居住。淮海中路18号整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。淮海中路18号以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

淮海中路18号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对淮海中路18号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理淮海中路18号房地产权证，淮海中路18号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，淮海中路18号房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买淮海中路18号房屋条件包含：1、借款人要有淮海中路18号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买淮海中路18号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买淮海中路18号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

淮海中路18号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且淮海中路18号本身设计遵照“以人为本”的理念，让淮海中路18号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说淮海中路18号不容易贬值。

判断淮海中路18号的劣势，首先看淮海中路18号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看淮海中路18号的周边治安好不好；最后要看淮海中路18号质量是否有问题等。所以建议在选购淮海中路18号房屋之前，要对淮海中路18号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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淮海中路18号是由专业的建筑设计公司负责的，整体淮海中路18号规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，淮海中路18号的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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