贵东小区问答

贵东小区位于浙江中路599弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

贵东小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照贵东小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照贵东小区建筑面积来算的。贵东小区商品住房在销售时，购房者与贵东小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按贵东小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

贵东小区的房子出租需要注意：第一，对贵东小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租贵东小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，贵东小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付贵东小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买贵东小区房屋条件包含：1、借款人要有贵东小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买贵东小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买贵东小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

贵东小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。贵东小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。贵东小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。贵东小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

贵东小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。贵东小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以贵东小区买来自住是非常值得的。并且贵东小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

贵东小区是由专业的施工单位负责的，因此贵东小区的施工质量是有保障的。并且贵东小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，贵东小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个贵东小区的质量都是有保障的。

贵东小区的房屋需求量大，所以贵东小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去贵东小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询贵东小区的房源信息。

贵东小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对贵东小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对贵东小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在贵东小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

贵东小区位于浙江中路599弄，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了贵东小区乐大都周边的区域的成熟度，目前贵东小区的地址在浙江中路599弄，有兴趣可以来看看。