瑞福南大楼问答

瑞福南大楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、瑞福南大楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买瑞福南大楼之前一定要先看五证是否齐全。

要判断瑞福南大楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、瑞福南大楼区域自然环境评估；2、瑞福南大楼周边生活环境评估；3、瑞福南大楼建筑质量评估；4、瑞福南大楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、瑞福南大楼室内配套设施、设备评估；6、瑞福南大楼物业管理服务质量评估。

瑞福南大楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理瑞福南大楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的瑞福南大楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是瑞福南大楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买瑞福南大楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买瑞福南大楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购瑞福南大楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与瑞福南大楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明瑞福南大楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

瑞福南大楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照瑞福南大楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照瑞福南大楼建筑面积来算的。瑞福南大楼商品住房在销售时，购房者与瑞福南大楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按瑞福南大楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买瑞福南大楼房屋条件包含：1、借款人要有瑞福南大楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买瑞福南大楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买瑞福南大楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断瑞福南大楼的劣势，首先看瑞福南大楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看瑞福南大楼的周边治安好不好；最后要看瑞福南大楼质量是否有问题等。所以建议在选购瑞福南大楼房屋之前，要对瑞福南大楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而瑞福南大楼位于永寿路50号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前瑞福南大楼为80608元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

瑞福南大楼占据在永寿路50号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道瑞福南大楼有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

瑞福南大楼位于永寿路50号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，瑞福南大楼个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而瑞福南大楼这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99002了解详情。