江杨名苑问答

江杨名苑楼盘价格约为52474元/平米，江杨名苑是建筑面积达到77750.0平米，规划面积达到77750.0平米，绿化率高达25.0%，环境优美。有上海虹达物业管理提供优秀的物业管理服务。江杨名苑车位数100，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

江杨名苑停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，江杨名苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此江杨名苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有江杨名苑的物业快速协调。

购买江杨名苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买江杨名苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购江杨名苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与江杨名苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明江杨名苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

江杨名苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江杨名苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江杨名苑建筑面积来算的。江杨名苑商品住房在销售时，购房者与江杨名苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江杨名苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

江杨名苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．江杨名苑房屋所有权证原件；4．网上签约的江杨名苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交江杨名苑交易结算资金托管凭证原件；6江杨名苑契税完税或减免税凭证原件；7．江杨名苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

江杨名苑二手房交易注意事项有1、进行江杨名苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订江杨名苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明江杨名苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买江杨名苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

江杨名苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而江杨名苑也拥有专业的物业管理团队，负责江杨名苑居住环境的卫生与安全。因此，在江杨名苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

江杨名苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对江杨名苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对江杨名苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在江杨名苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

江杨名苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，江杨名苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，江杨名苑为52474元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，江杨名苑地址是场中路755弄1-72号，要是有疑问，可以直接去了解。

江杨名苑目前的价格为52474元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，江杨名苑共有1栋，一共有451，房源不多，要买就赶紧。