车南小区问答

车南小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。车南小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到车南小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

车南小区是70公寓，位于车站南路25弄，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，小区流动车位50个左右 ，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

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车南小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理车南小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的车南小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是车南小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

车南小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照车南小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照车南小区建筑面积来算的。车南小区商品住房在销售时，购房者与车南小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按车南小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

车南小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的车南小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的车南小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

车南小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。车南小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以车南小区买来自住是非常值得的。并且车南小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

车南小区占地面积大，空间大，并且车南小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且车南小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏车南小区的居住环境的。

车南小区的房价是45479元/平米，处在车站南路25弄，加上小区的容积率是1.2，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

车南小区的物业类型是公寓，总开发建设6栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.2，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。