五矿公寓问答

五矿公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、五矿公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买五矿公寓之前一定要先看五证是否齐全。

五矿公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在五矿公寓很方便。除此之外，五矿公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。五矿公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

五矿公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。五矿公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到五矿公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

五矿公寓停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，五矿公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此五矿公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有五矿公寓的物业快速协调。

五矿公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般五矿公寓多层的公摊为5%-10%，五矿公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，五矿公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买五矿公寓房子的情况来算一下。

要判断五矿公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、五矿公寓区域自然环境评估；2、五矿公寓周边生活环境评估；3、五矿公寓建筑质量评估；4、五矿公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、五矿公寓室内配套设施、设备评估；6、五矿公寓物业管理服务质量评估。

五矿公寓位于汶水东路369号，绿化率为32.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。五矿公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买五矿公寓房屋条件包含：1、借款人要有五矿公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买五矿公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买五矿公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

五矿公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而五矿公寓也拥有专业的物业管理团队，负责五矿公寓居住环境的卫生与安全。因此，在五矿公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

五矿公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对五矿公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对五矿公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在五矿公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。