珊瑚苑问答

珊瑚苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、珊瑚苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买珊瑚苑之前一定要先看五证是否齐全。

珊瑚苑户型设计合理，采光好，适合居住。珊瑚苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。珊瑚苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

珊瑚苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外珊瑚苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看珊瑚苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

珊瑚苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．珊瑚苑房屋所有权证原件；4．网上签约的珊瑚苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交珊瑚苑交易结算资金托管凭证原件；6珊瑚苑契税完税或减免税凭证原件；7．珊瑚苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

珊瑚苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且珊瑚苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外珊瑚苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以珊瑚苑的规划是非常合理的。

珊瑚苑是由上海久实房地产发展公司,上海段宏业置建匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于广中路680弄，珊瑚苑产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在珊瑚苑的单价是75895元/平米，规划户数有672，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

珊瑚苑现在房价是75895元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，珊瑚苑是由上海久实房地产发展公司,上海段宏业置建匠心筑造，质量也非常有保障，所以珊瑚苑值得入手。

珊瑚苑现在房价还处于平稳状态，现在入手珊瑚苑还能提早享受住房给你带来的快乐，目前珊瑚苑售价在75895元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

珊瑚苑由上海久实房地产发展公司,上海段宏业置建打造20000.0平米的品质社区，位于广中路680弄，所以计划要到2002-11-30交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

珊瑚苑的物业类型是住宅，总开发建设7栋，是板楼建筑，小区的容积率为2.2，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。