复旦小区问答

复旦小区的优点挺多的，从价格上看复旦小区性价比合理，还是很不错的。复旦小区周边配套齐全，并且交通便捷。让复旦小区的业主居家生活都十分方便。另外，复旦小区以人为本的设计理念，也让复旦小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

复旦小区位于虹口水电路1324弄2支弄、水电路1324弄5支弄、水电路1324弄9支弄，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买复旦小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的复旦小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买复旦小区房子时的各项税费 4、仔细考量复旦小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好复旦小区房屋装修及维修费用预算。

复旦小区二手房交易注意事项有1、进行复旦小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订复旦小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明复旦小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买复旦小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

复旦小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。复旦小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。复旦小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。复旦小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

复旦小区是由专业的施工单位负责的，因此复旦小区的施工质量是有保障的。并且复旦小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，复旦小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个复旦小区的质量都是有保障的。

判断复旦小区的劣势，首先看复旦小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看复旦小区的周边治安好不好；最后要看复旦小区质量是否有问题等。所以建议在选购复旦小区房屋之前，要对复旦小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

复旦小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此复旦小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，复旦小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个复旦小区的环境卫生。所以，复旦小区里面的卫生很干净。

复旦小区的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由上海复旦科技园股份有限公司精心打造品质人居。目前为57519元/平米，如果对复旦小区有意向买房，可以到虹口水电路1324弄2支弄、水电路1324弄5支弄、水电路1324弄9支弄看。

复旦小区位于虹口水电路1324弄2支弄、水电路1324弄5支弄、水电路1324弄9支弄，共有39栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，复旦小区现在的价格为57519元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间