广中路30弄问答

广中路30弄“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、广中路30弄工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买广中路30弄之前一定要先看五证是否齐全。

广中路30弄停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，广中路30弄规划的车位也是非常符合标准要求的，因此广中路30弄停车不难。如果遇到停车难的问题，也有广中路30弄的物业快速协调。

首先，广中路30弄财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：广中路30弄不同售价的利润率水平。除了利润率，由于广中路30弄不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看广中路30弄回款速度的要求。基本上来说，广中路30弄最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

广中路30弄房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广中路30弄购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广中路30弄建筑面积来算的。广中路30弄商品住房在销售时，购房者与广中路30弄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广中路30弄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

广中路30弄的房子出租需要注意：第一，对广中路30弄租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租广中路30弄房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，广中路30弄租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付广中路30弄房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断广中路30弄的劣势，首先看广中路30弄的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看广中路30弄的周边治安好不好；最后要看广中路30弄质量是否有问题等。所以建议在选购广中路30弄房屋之前，要对广中路30弄相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

广中路30弄的房屋需求量大，所以广中路30弄的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去广中路30弄的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询广中路30弄的房源信息。

房价应该是购房者最关注的问题了，广中路30弄最新房价是70661元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且广中路30弄处于广中路30弄 查看周边地图，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

广中路30弄选在广中路30弄 查看周边地图建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买广中路30弄的话，可安心购买。

广中路30弄位于广中路30弄 查看周边地图，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99002向工作人员预定，目前广中路30弄现在为70661元/平米。