怡景大厦问答

怡景大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。怡景大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到怡景大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怡景大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡景大厦多层的公摊为5%-10%，怡景大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡景大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡景大厦房子的情况来算一下。

怡景大厦现在均价约为70146元/平米，开发商是上海冶建房产经营开发公司，位于虹口中山北一路184号、中山北一路188号。怡景大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

怡景大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡景大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡景大厦房地产权证，怡景大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡景大厦房子还是不属于买房者所有。

购买怡景大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买怡景大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购怡景大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与怡景大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明怡景大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

怡景大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡景大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡景大厦买来自住是非常值得的。并且怡景大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

怡景大厦是由专业的施工单位负责的，因此怡景大厦的施工质量是有保障的。并且怡景大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，怡景大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个怡景大厦的质量都是有保障的。

怡景大厦的房屋需求量大，所以怡景大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去怡景大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询怡景大厦的房源信息。

怡景大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而怡景大厦也拥有专业的物业管理团队，负责怡景大厦居住环境的卫生与安全。因此，在怡景大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

怡景大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。怡景大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让怡景大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。