欧阳名邸问答

购买欧阳名邸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买欧阳名邸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购欧阳名邸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与欧阳名邸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明欧阳名邸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断欧阳名邸开发商的实力，1要了解欧阳名邸开发商和项目土地情况；2、要看欧阳名邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看欧阳名邸开发商以往的业绩；4、欧阳名邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看欧阳名邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看欧阳名邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买欧阳名邸的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的欧阳名邸房屋户型，价格与面积。 3、算清购买欧阳名邸房子时的各项税费 4、仔细考量欧阳名邸物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好欧阳名邸房屋装修及维修费用预算。

欧阳名邸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。欧阳名邸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。欧阳名邸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。欧阳名邸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

欧阳名邸占地面积大，空间大，并且欧阳名邸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且欧阳名邸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏欧阳名邸的居住环境的。

欧阳名邸选址欧阳路555弄8-16号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前欧阳名邸房价为78018元/平米，面对日益高涨的房价，欧阳名邸还是值得入手。

欧阳名邸的环境非常不错，绿化率达到40.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，欧阳名邸位于欧阳路555弄8-16号，这里位置明显，具备升值的潜力。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在欧阳名邸一共规划有300，不用担心此问题，目前欧阳名邸正火热销售，价格为78018元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

欧阳名邸位置处在欧阳路555弄8-16号，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是78018元/平米，想买房的话，可致电咨询。

欧阳名邸位于欧阳路555弄8-16号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了欧阳名邸乐大都周边的区域的成熟度，目前欧阳名邸的地址在欧阳路555弄8-16号，有兴趣可以来看看。