山阴路343弄小区问答

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买山阴路343弄小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的山阴路343弄小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买山阴路343弄小区房子时的各项税费 4、仔细考量山阴路343弄小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好山阴路343弄小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买山阴路343弄小区房屋条件包含：1、借款人要有山阴路343弄小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买山阴路343弄小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买山阴路343弄小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

山阴路343弄小区二手房交易注意事项有1、进行山阴路343弄小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订山阴路343弄小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明山阴路343弄小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买山阴路343弄小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

山阴路343弄小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。山阴路343弄小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。山阴路343弄小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。山阴路343弄小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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