柳营公寓问答

上海柳营公寓的物业公司是上海广同物业有限公司，上海广同物业有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

上海柳营公寓是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买柳营公寓不会受到限制。如果上海有限购令，则购买柳营公寓需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

柳营公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、柳营公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买柳营公寓之前一定要先看五证是否齐全。

柳营公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。柳营公寓的配套完善，设施齐全，在柳营公寓居住是十分安全便捷的。柳营公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

柳营公寓位于柳营路55号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

柳营公寓现在均价约为54957元/平米，开发商是广同物业有限公司，位于柳营路55号。柳营公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

柳营公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的柳营公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的柳营公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买柳营公寓房屋条件包含：1、借款人要有柳营公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买柳营公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买柳营公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

柳营公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。柳营公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。柳营公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。柳营公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

柳营公寓占地面积大，空间大，并且柳营公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且柳营公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏柳营公寓的居住环境的。