天通庵路公房问答

天通庵路公房的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天通庵路公房周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天通庵路公房是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天通庵路公房户型设计合理，采光好，适合居住。天通庵路公房整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天通庵路公房以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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天通庵路公房位于虹口天通庵路514号、天通庵路663号、天通庵路681号、天通庵路683号、天通庵路715号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

天通庵路公房房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天通庵路公房房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天通庵路公房房地产权证，天通庵路公房买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天通庵路公房房子还是不属于买房者所有。

购买天通庵路公房的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天通庵路公房的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天通庵路公房房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天通庵路公房卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天通庵路公房房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买天通庵路公房房屋条件包含：1、借款人要有天通庵路公房所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天通庵路公房自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天通庵路公房贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天通庵路公房二手房交易注意事项有1、进行天通庵路公房二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天通庵路公房二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天通庵路公房二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天通庵路公房二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天通庵路公房是由专业的建筑设计公司负责的，整体天通庵路公房规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天通庵路公房的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

天通庵路公房位于虹口天通庵路514号、天通庵路663号、天通庵路681号、天通庵路683号、天通庵路715号，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，天通庵路公房在各方面也是非常不错，由培花七居委,上海华才投资有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达25.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99002咨询。