家化公寓物业服务是由上海家诚实业有限公司提供,整个楼盘规划的车位数家化公寓停车位100个。上海家化公寓的停车位收费标准详细需要向上海家诚实业有限公司咨询。楼盘名地址位于唐山路835弄,可以过去详细咨询。
家化公寓问答
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问家化公寓停车位收费标准?答
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问家化公寓容积率怎么算?答
家化公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与家化公寓项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当家化公寓建筑物层高超过8米,在计算容积率时该家化公寓建筑面积加倍计算。
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问家化公寓得房率是指什么?答
家化公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般家化公寓多层的公摊为5%-10%,家化公寓小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,家化公寓高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买家化公寓房子的情况来算一下。
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问家化公寓是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
家化公寓位于唐山路835弄,是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问家化公寓的房子出租注意事项有哪些?答
家化公寓的房子出租需要注意:第一,对家化公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租家化公寓房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,家化公寓租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付家化公寓房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问家化公寓新房交易税费怎么算?答
家化公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。家化公寓契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。家化公寓维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。家化公寓物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问家化公寓规划合理吗?答
家化公寓占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且家化公寓的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外家化公寓内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以家化公寓的规划是非常合理的。
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问家化公寓里面卫生干净吗?答
家化公寓是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此家化公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外,家化公寓拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个家化公寓的环境卫生。所以,家化公寓里面的卫生很干净。
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问家化公寓买房咨询电话是多少?答
家化公寓在当地还是很受欢迎,加上家化公寓的位置也不错,成为了很多人买房目标,如果你想买房,可拨打4007508888 转 99002咨询工作人员,现在家化公寓的价格在67735元/平米,房源有限,欲购从速。
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问家化公寓停车位多不多?答
现在停车难的问题已经普遍, 不过在家化公寓一共规划有家化公寓停车位100个,不用担心此问题,目前家化公寓正火热销售,价格为67735元/平米,在这里拥有便捷生活圈,尽享悠闲生活。