鸿宝别墅问答

鸿宝别墅周是一个规划49户户的别墅楼盘，车位数暂无资料。鸿宝别墅的地址在沪杭公里路1111号。

鸿宝别墅配套很好。第一，鸿宝别墅位于沪杭公里路1111号，交通便利。第二，鸿宝别墅是由天宝物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，鸿宝别墅车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

鸿宝别墅位于沪杭公里路1111号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

鸿宝别墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鸿宝别墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鸿宝别墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

鸿宝别墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鸿宝别墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鸿宝别墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鸿宝别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸿宝别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸿宝别墅建筑面积来算的。鸿宝别墅商品住房在销售时，购房者与鸿宝别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿宝别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鸿宝别墅的房子出租需要注意：第一，对鸿宝别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿宝别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿宝别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿宝别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鸿宝别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鸿宝别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鸿宝别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鸿宝别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鸿宝别墅处于沪杭公里路1111号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在鸿宝别墅的房价为30422元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99002咨询。

鸿宝别墅整体来看还是很可靠，鸿宝别墅由开发经验丰富的美都建设工程有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在沪杭公里路1111号