水帘洞新村问答

上海水帘洞新村产权如果到期就需要去续期。水帘洞新村的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

水帘洞新村位于奉贤近沪杭公路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

水帘洞新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水帘洞新村多层的公摊为5%-10%，水帘洞新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水帘洞新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水帘洞新村房子的情况来算一下。

要判断水帘洞新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、水帘洞新村区域自然环境评估；2、水帘洞新村周边生活环境评估；3、水帘洞新村建筑质量评估；4、水帘洞新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、水帘洞新村室内配套设施、设备评估；6、水帘洞新村物业管理服务质量评估。

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水帘洞新村位于奉贤近沪杭公路，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买水帘洞新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的水帘洞新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买水帘洞新村房子时的各项税费 4、仔细考量水帘洞新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好水帘洞新村房屋装修及维修费用预算。

水帘洞新村占地面积大，空间大，并且水帘洞新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且水帘洞新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏水帘洞新村的居住环境的。

水帘洞新村位于奉贤近沪杭公路，经上海世博土地控股有限公司开发的，同时与上海西乐物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.6元/平米·月。

水帘洞新村的物业公司为上海西乐物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.6元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，水帘洞新村现在的房价是20126元/平米。