天鹏街34弄问答

天鹏街34弄的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天鹏街34弄周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天鹏街34弄是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天鹏街34弄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天鹏街34弄多层的公摊为5%-10%，天鹏街34弄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天鹏街34弄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天鹏街34弄房子的情况来算一下。

要判断天鹏街34弄的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天鹏街34弄区域自然环境评估；2、天鹏街34弄周边生活环境评估；3、天鹏街34弄建筑质量评估；4、天鹏街34弄室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天鹏街34弄室内配套设施、设备评估；6、天鹏街34弄物业管理服务质量评估。

天鹏街34弄现在均价约为5758元/平米，开发商是暂无数据，位于四团镇天鹏街34弄 查看周边地图。天鹏街34弄位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断天鹏街34弄开发商的实力，1要了解天鹏街34弄开发商和项目土地情况；2、要看天鹏街34弄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天鹏街34弄开发商以往的业绩；4、天鹏街34弄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天鹏街34弄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天鹏街34弄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天鹏街34弄二手房交易注意事项有1、进行天鹏街34弄二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天鹏街34弄二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天鹏街34弄二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天鹏街34弄二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天鹏街34弄是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天鹏街34弄的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天鹏街34弄的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天鹏街34弄居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

天鹏街34弄占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天鹏街34弄每栋楼直接的采光。因此，整个天鹏街34弄的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天鹏街34弄本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天鹏街34弄整体上面通透性都非常好。

天鹏街34弄由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在四团镇天鹏街34弄 查看周边地图，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外天鹏街34弄内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

天鹏街34弄是暂无数据类型，由暂无数据建造，位于四团镇天鹏街34弄 查看周边地图，该地方地段优势明显，房价为5758元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。