树园新苑问答

树园新苑的容积率1.28，绿化率20.0，环境优雅，非常适宜居住生活。树园新苑的位置在运河北路200弄1-53号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

树园新苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、树园新苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买树园新苑之前一定要先看五证是否齐全。

树园新苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在树园新苑很方便。除此之外，树园新苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。树园新苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

树园新苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。树园新苑的配套完善，设施齐全，在树园新苑居住是十分安全便捷的。树园新苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

了解树园新苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99002免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。树园新苑的售楼处地址是暂无资料。

树园新苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理树园新苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的树园新苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是树园新苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

树园新苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照树园新苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照树园新苑建筑面积来算的。树园新苑商品住房在销售时，购房者与树园新苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按树园新苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

树园新苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。树园新苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。树园新苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。树园新苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

树园新苑的房屋需求量大，所以树园新苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去树园新苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询树园新苑的房源信息。

树园新苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响树园新苑每栋楼直接的采光。因此，整个树园新苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外树园新苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以树园新苑整体上面通透性都非常好。