立新新村问答

上海立新新村的售楼处在暂无资料。立新新村的楼盘地址位于人民中路290号。

怎么去立新新村看房，首先可以通过拨打立新新村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去立新新村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询立新新村代理销售人员咨询。

立新新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理立新新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的立新新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是立新新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买立新新村房屋条件包含：1、借款人要有立新新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买立新新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买立新新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

立新新村二手房交易注意事项有1、进行立新新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订立新新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明立新新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买立新新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

立新新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。立新新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。立新新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。立新新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

立新新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。立新新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以立新新村买来自住是非常值得的。并且立新新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

立新新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且立新新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买立新新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

立新新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体立新新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，立新新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

立新新村整体来看还是很可靠，立新新村由开发经验丰富的青岛良友房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在人民中路290号