明南佳苑问答

明南佳苑为什么贵，明南佳苑是由实力开发商上海明南置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于鼓浪屿路1000弄，交通便利。物业公司暂无资料服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

上海明南佳苑很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司暂无资料的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。明南佳苑的位置在鼓浪屿路1000弄。

明南佳苑的房子很购买来自住。因为明南佳苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。明南佳苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此明南佳苑购买来是很适合自住的。

明南佳苑暂无明显缺点。明南佳苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且明南佳苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个明南佳苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买明南佳苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买明南佳苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购明南佳苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与明南佳苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明明南佳苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

明南佳苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．明南佳苑房屋所有权证原件；4．网上签约的明南佳苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交明南佳苑交易结算资金托管凭证原件；6明南佳苑契税完税或减免税凭证原件；7．明南佳苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

明南佳苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且明南佳苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让明南佳苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说明南佳苑不容易贬值。

明南佳苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对明南佳苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对明南佳苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在明南佳苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

明南佳苑首先地段不错，选址在鼓浪屿路1000弄落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.2，低密度社区一直是人们的选择。明南佳苑的房屋产权是70，由上海明南置业有限公司建造，质量有保障。

明南佳苑的房价是15419元/平米，处在鼓浪屿路1000弄，加上小区的容积率是1.2，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。