仙霞西路885弄“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、仙霞西路885弄工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买仙霞西路885弄之前一定要先看五证是否齐全。
仙霞西路885弄问答
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问仙霞西路885弄“五证”有哪些?答
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问仙霞西路885弄购买来适合自住吗?答
仙霞西路885弄的房子很购买来自住。因为仙霞西路885弄不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。仙霞西路885弄周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此仙霞西路885弄购买来是很适合自住的。
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问仙霞西路885弄的主要缺点是什么?答
仙霞西路885弄暂无明显缺点。仙霞西路885弄周边配套设施齐全,生活便捷。而且仙霞西路885弄本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个仙霞西路885弄都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问仙霞西路885弄如何去看房?答
怎么去仙霞西路885弄看房,首先可以通过拨打仙霞西路885弄售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去仙霞西路885弄的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询仙霞西路885弄代理销售人员咨询。
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问仙霞西路885弄容积率怎么算?答
仙霞西路885弄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与仙霞西路885弄项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当仙霞西路885弄建筑物层高超过8米,在计算容积率时该仙霞西路885弄建筑面积加倍计算。
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问从哪些方面评估仙霞西路885弄的优劣?答
要判断仙霞西路885弄的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、仙霞西路885弄区域自然环境评估;2、仙霞西路885弄周边生活环境评估;3、仙霞西路885弄建筑质量评估;4、仙霞西路885弄室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、仙霞西路885弄室内配套设施、设备评估;6、仙霞西路885弄物业管理服务质量评估。
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问仙霞西路885弄产权证具体是什么?答
仙霞西路885弄房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对仙霞西路885弄房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理仙霞西路885弄房地产权证,仙霞西路885弄买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,仙霞西路885弄房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断仙霞西路885弄开发商的实力?答
判断仙霞西路885弄开发商的实力,1要了解仙霞西路885弄开发商和项目土地情况;2、要看仙霞西路885弄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看仙霞西路885弄开发商以往的业绩;4、仙霞西路885弄开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看仙霞西路885弄开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看仙霞西路885弄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问仙霞西路885弄治安怎么样?答
仙霞西路885弄地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而仙霞西路885弄也拥有专业的物业管理团队,负责仙霞西路885弄居住环境的卫生与安全。因此,在仙霞西路885弄里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问仙霞西路885弄的户型设计有没有浪费空间?答
仙霞西路885弄的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。仙霞西路885弄的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让仙霞西路885弄设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。