新泾家苑问答

新泾家苑的位置在仙霞西路885弄。新泾家苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

新泾家苑房子值不值得买，首先要看新泾家苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，新泾家苑位于仙霞西路885弄。再查看新泾家苑绿化率28.0%是否达到自己的要求。最后还要关注新泾家苑的未来发展空间怎么样。

新泾家苑的房子很购买来自住。因为新泾家苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新泾家苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新泾家苑购买来是很适合自住的。

怎么去新泾家苑看房，首先可以通过拨打新泾家苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新泾家苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新泾家苑代理销售人员咨询。

新泾家苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新泾家苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新泾家苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断新泾家苑开发商的实力，1要了解新泾家苑开发商和项目土地情况；2、要看新泾家苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新泾家苑开发商以往的业绩；4、新泾家苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新泾家苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新泾家苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新泾家苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新泾家苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新泾家苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新泾家苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新泾家苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新泾家苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新泾家苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新泾家苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新泾家苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新泾家苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新泾家苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新泾家苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新泾家苑每栋楼直接的采光。因此，整个新泾家苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新泾家苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新泾家苑整体上面通透性都非常好。