水城路451号问答

水城路451号户型设计合理，采光好，适合居住。水城路451号整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。水城路451号以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

水城路451号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水城路451号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当水城路451号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水城路451号建筑面积加倍计算。

水城路451号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对水城路451号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理水城路451号房地产权证，水城路451号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，水城路451号房子还是不属于买房者所有。

购买水城路451号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买水城路451号的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购水城路451号房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与水城路451号卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明水城路451号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前水城路451号的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对水城路451号的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，水城路451号的地址在水城路451号 查看周边地图，位置十分好找。

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