古北大楼问答

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古北大楼位于长宁古北路503号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

古北大楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在古北大楼很方便。除此之外，古北大楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。古北大楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断古北大楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、古北大楼区域自然环境评估；2、古北大楼周边生活环境评估；3、古北大楼建筑质量评估；4、古北大楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、古北大楼室内配套设施、设备评估；6、古北大楼物业管理服务质量评估。

购买古北大楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买古北大楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购古北大楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与古北大楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明古北大楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

古北大楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照古北大楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照古北大楼建筑面积来算的。古北大楼商品住房在销售时，购房者与古北大楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按古北大楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

古北大楼位于长宁古北路503号，绿化率为30.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。古北大楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

古北大楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且古北大楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让古北大楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说古北大楼不容易贬值。

判断古北大楼的劣势，首先看古北大楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看古北大楼的周边治安好不好；最后要看古北大楼质量是否有问题等。所以建议在选购古北大楼房屋之前，要对古北大楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

古北大楼位于长宁古北路503号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了古北大楼乐大都周边的区域的成熟度，目前古北大楼的地址在长宁古北路503号，有兴趣可以来看看。