遵义路390弄小区问答

上海遵义路390弄小区产权如果到期就需要去续期。遵义路390弄小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

遵义路390弄小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在遵义路390弄小区很方便。除此之外，遵义路390弄小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。遵义路390弄小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

遵义路390弄小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与遵义路390弄小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当遵义路390弄小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该遵义路390弄小区建筑面积加倍计算。

遵义路390弄小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般遵义路390弄小区多层的公摊为5%-10%，遵义路390弄小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，遵义路390弄小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买遵义路390弄小区房子的情况来算一下。

遵义路390弄小区现在均价约为61126元/平米，开发商是长宁集团，位于遵义路390弄。遵义路390弄小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

遵义路390弄小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．遵义路390弄小区房屋所有权证原件；4．网上签约的遵义路390弄小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交遵义路390弄小区交易结算资金托管凭证原件；6遵义路390弄小区契税完税或减免税凭证原件；7．遵义路390弄小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

要是想买遵义路390弄小区投资，可放心入手。首先遵义路390弄小区位于遵义路390弄，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达25.0，遵义路390弄小区在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

遵义路390弄小区现在房价是61126元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，遵义路390弄小区是由长宁集团匠心筑造，质量也非常有保障，所以遵义路390弄小区值得入手。

首先遵义路390弄小区的位置在遵义路390弄，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，遵义路390弄小区的容积率为1.2，绿化率高达25.0%，车位数拥有停车位的比例是1:0.8，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

遵义路390弄小区绿化丰富，绿化率达25.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.2，家里有老人或者小孩，可以考虑买遵义路390弄小区，而目前该项目的均价为61126元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是遵义路390弄。