天申小区问答

天申小区的位置在北虹路1000弄，最新房价约为70907元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积40000.0平米、建筑面积16000.0平米、容积率2.5、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，天申小区属于性价比比较高的一类。

上海天申小区的售楼处在暂无资料。天申小区的楼盘地址位于北虹路1000弄。

天申小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天申小区的配套完善，设施齐全，在天申小区居住是十分安全便捷的。天申小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天申小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天申小区多层的公摊为5%-10%，天申小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天申小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天申小区房子的情况来算一下。

天申小区是70公寓，位于北虹路1000弄，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，45个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

天申小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天申小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天申小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天申小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买天申小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天申小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天申小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天申小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天申小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买天申小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天申小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天申小区房子时的各项税费 4、仔细考量天申小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天申小区房屋装修及维修费用预算。

天申小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天申小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天申小区买来自住是非常值得的。并且天申小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天申小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天申小区也拥有专业的物业管理团队，负责天申小区居住环境的卫生与安全。因此，在天申小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。