华山路别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华山路别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华山路别墅之前一定要先看五证是否齐全。
华山路别墅问答
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问华山路别墅“五证”有哪些?答
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问华山路别墅坐车方便吗?答
华山路别墅不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。华山路别墅周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到华山路别墅的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问怎么判断华山路别墅开发商的实力?答
判断华山路别墅开发商的实力,1要了解华山路别墅开发商和项目土地情况;2、要看华山路别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华山路别墅开发商以往的业绩;4、华山路别墅开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看华山路别墅开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看华山路别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问华山路别墅社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
华山路别墅位于华山路1800号 查看周边地图,绿化率为45.0%,容积率为2.8,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。华山路别墅户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问华山路别墅的房子出租注意事项有哪些?答
华山路别墅的房子出租需要注意:第一,对华山路别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租华山路别墅房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,华山路别墅租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付华山路别墅房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问公积金贷款购买华山路别墅房屋条件是什么?答
公积金贷款购买华山路别墅房屋条件包含:1、借款人要有华山路别墅所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买华山路别墅自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买华山路别墅贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问华山路别墅二手房交易主要事项有哪些?答
华山路别墅二手房交易注意事项有1、进行华山路别墅二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订华山路别墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明华山路别墅二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买华山路别墅二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问华山路别墅规划合理吗?答
华山路别墅占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且华山路别墅的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外华山路别墅内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以华山路别墅的规划是非常合理的。
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问华山路别墅的房价现在是不是涨得很快?应该入手吗?答
华山路别墅现在房价是145802元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,华山路别墅是由暂无数据匠心筑造,质量也非常有保障,所以华山路别墅值得入手。
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问华山路别墅怎么那么多人买?好在哪里?答
华山路别墅位于华山路1800号 查看周边地图,交通方便,华山路别墅的绿化率较高,高达45.0%,环境宜人。而且暂无资料多,您不用担心没有车位停车,重点是华山路别墅的房价是145802元/平米,同比其他楼盘,是性价比较好的楼盘。