畅翠苑问答

买畅翠苑的房子，首先要去新华路272弄18-20号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99002进行电话咨询。然后详细了解畅翠苑项目各个信息后再办理购买手续。

畅翠苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与畅翠苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当畅翠苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该畅翠苑建筑面积加倍计算。

畅翠苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外畅翠苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看畅翠苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

畅翠苑现在均价约为67598元/平米，开发商是上海华禺房地产开发有限公司，位于新华路272弄18-20号。畅翠苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

畅翠苑的房子出租需要注意：第一，对畅翠苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租畅翠苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，畅翠苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付畅翠苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

畅翠苑二手房交易注意事项有1、进行畅翠苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订畅翠苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明畅翠苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买畅翠苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

畅翠苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。畅翠苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以畅翠苑买来自住是非常值得的。并且畅翠苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

畅翠苑是开发商上海华禺房地产开发有限公司开发的，物业公司新华物业有限公司负责小区物业。畅翠苑位于新华路272弄18-20号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。

照着目前的形势，房价很少会跌，畅翠苑的最新价格是67598元/平米，而且畅翠苑所处的位置也十分有利好，位于新华路272弄18-20号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

畅翠苑位于新华路272弄18-20号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么畅翠苑升值还是有很大的机会，加上目前畅翠苑为67598元/平米，要是急于买房的话，畅翠苑值得考虑。