新华路539弄问答

新华路539弄不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新华路539弄周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新华路539弄的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新华路539弄的房子很购买来自住。因为新华路539弄不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新华路539弄周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新华路539弄购买来是很适合自住的。

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新华路539弄房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新华路539弄购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新华路539弄建筑面积来算的。新华路539弄商品住房在销售时，购房者与新华路539弄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新华路539弄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新华路539弄是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新华路539弄的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新华路539弄的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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新华路539弄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新华路539弄契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新华路539弄维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新华路539弄物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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