番禹大厦问答

番禹大厦的优势有1、番禹大厦地段位于番禺路222弄26号，交通设施便利，生活便捷。2、番禹大厦周边其他配套实施齐全，完善。3、番禹大厦的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、番禹大厦地处位置优越，升值潜力大。5、新华物业公司提供的物业管理合理，安全等。

番禹大厦位于番禺路222弄26号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

番禹大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，番禹大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，番禹大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

番禹大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般番禹大厦多层的公摊为5%-10%，番禹大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，番禹大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买番禹大厦房子的情况来算一下。

购买番禹大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买番禹大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购番禹大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与番禹大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明番禹大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断番禹大厦开发商的实力，1要了解番禹大厦开发商和项目土地情况；2、要看番禹大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看番禹大厦开发商以往的业绩；4、番禹大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看番禹大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看番禹大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

番禹大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且番禹大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让番禹大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说番禹大厦不容易贬值。

番禹大厦的房屋需求量大，所以番禹大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去番禹大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询番禹大厦的房源信息。

番禹大厦现在房价是66776元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，番禹大厦是由上海新华房地产发展公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以番禹大厦值得入手。

番禹大厦的地址在番禺路222弄26号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99002联系售楼人员。