安化路115号问答

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安化路115号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、安化路115号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买安化路115号之前一定要先看五证是否齐全。

安化路115号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般安化路115号多层的公摊为5%-10%，安化路115号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，安化路115号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买安化路115号房子的情况来算一下。

判断安化路115号开发商的实力，1要了解安化路115号开发商和项目土地情况；2、要看安化路115号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看安化路115号开发商以往的业绩；4、安化路115号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看安化路115号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看安化路115号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

安化路115号占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且安化路115号地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买安化路115号的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断安化路115号的劣势，首先看安化路115号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看安化路115号的周边治安好不好；最后要看安化路115号质量是否有问题等。所以建议在选购安化路115号房屋之前，要对安化路115号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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安化路115号现在房价是68186元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，安化路115号是由上海蒙山置业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以安化路115号值得入手。

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