愚园路997号问答

愚园路997号的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，愚园路997号周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，愚园路997号是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

愚园路997号的房子很购买来自住。因为愚园路997号不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。愚园路997号周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此愚园路997号购买来是很适合自住的。

愚园路997号暂无明显缺点。愚园路997号周边配套设施齐全，生活便捷。而且愚园路997号本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个愚园路997号都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

愚园路997号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般愚园路997号多层的公摊为5%-10%，愚园路997号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，愚园路997号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买愚园路997号房子的情况来算一下。

首先，愚园路997号财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：愚园路997号不同售价的利润率水平。除了利润率，由于愚园路997号不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看愚园路997号回款速度的要求。基本上来说，愚园路997号最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

愚园路997号的房子出租需要注意：第一，对愚园路997号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租愚园路997号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，愚园路997号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付愚园路997号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断愚园路997号的劣势，首先看愚园路997号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看愚园路997号的周边治安好不好；最后要看愚园路997号质量是否有问题等。所以建议在选购愚园路997号房屋之前，要对愚园路997号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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愚园路997号是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此愚园路997号本身的卫生环境都十分干净。除此之外，愚园路997号拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个愚园路997号的环境卫生。所以，愚园路997号里面的卫生很干净。

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