soho中山广场问答

soho中山广场位于长宁中山西路1065号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

soho中山广场的房子很购买来自住。因为soho中山广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。soho中山广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此soho中山广场购买来是很适合自住的。

怎么去soho中山广场看房，首先可以通过拨打soho中山广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去soho中山广场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询soho中山广场代理销售人员咨询。

soho中山广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般soho中山广场多层的公摊为5%-10%，soho中山广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，soho中山广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买soho中山广场房子的情况来算一下。

soho中山广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理soho中山广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的soho中山广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是soho中山广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，soho中山广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：soho中山广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于soho中山广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看soho中山广场回款速度的要求。基本上来说，soho中山广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买soho中山广场房屋条件包含：1、借款人要有soho中山广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买soho中山广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买soho中山广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

soho中山广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而soho中山广场也拥有专业的物业管理团队，负责soho中山广场居住环境的卫生与安全。因此，在soho中山广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

soho中山广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响soho中山广场每栋楼直接的采光。因此，整个soho中山广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外soho中山广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以soho中山广场整体上面通透性都非常好。

soho中山广场的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前soho中山广场的房价是42913元/平米，地理位置在长宁中山西路1065号，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。