安化路317号问答

上海安化路317号的物业公司是华阳物业管理有限公司，华阳物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.45元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

怎么去安化路317号看房，首先可以通过拨打安化路317号售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去安化路317号的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询安化路317号代理销售人员咨询。

安化路317号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般安化路317号多层的公摊为5%-10%，安化路317号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，安化路317号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买安化路317号房子的情况来算一下。

要判断安化路317号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、安化路317号区域自然环境评估；2、安化路317号周边生活环境评估；3、安化路317号建筑质量评估；4、安化路317号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、安化路317号室内配套设施、设备评估；6、安化路317号物业管理服务质量评估。

判断安化路317号开发商的实力，1要了解安化路317号开发商和项目土地情况；2、要看安化路317号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看安化路317号开发商以往的业绩；4、安化路317号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看安化路317号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看安化路317号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

安化路317号是由专业的施工单位负责的，因此安化路317号的施工质量是有保障的。并且安化路317号的开发商也是由实力开发商开发建筑，安化路317号建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个安化路317号的质量都是有保障的。

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