锦润小区问答

锦润小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在锦润小区很方便。除此之外，锦润小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。锦润小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

锦润小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦润小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦润小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

锦润小区的房子很购买来自住。因为锦润小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。锦润小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此锦润小区购买来是很适合自住的。

锦润小区的优点挺多的，从价格上看锦润小区性价比合理，还是很不错的。锦润小区周边配套齐全，并且交通便捷。让锦润小区的业主居家生活都十分方便。另外，锦润小区以人为本的设计理念，也让锦润小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

锦润小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦润小区多层的公摊为5%-10%，锦润小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦润小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦润小区房子的情况来算一下。

锦润小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦润小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦润小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

锦润小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦润小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦润小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦润小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦润小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且锦润小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买锦润小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断锦润小区的劣势，首先看锦润小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看锦润小区的周边治安好不好；最后要看锦润小区质量是否有问题等。所以建议在选购锦润小区房屋之前，要对锦润小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

锦润小区选址在安化路658弄 查看周边地图，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前锦润小区的价格是11176元/平米，在锦润小区一同见证，城市发展新未来！