采芝村问答

采芝村为什么贵，采芝村是由实力开发商上海富盛经济开发区开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于愚园路1280弄，交通便利。物业公司华阳物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达38.0%，绿色环保，环境优雅。

上海采芝村的售楼处在暂无资料。采芝村的楼盘地址位于愚园路1280弄。

上海采芝村是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买采芝村不会受到限制。如果上海有限购令，则购买采芝村需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

采芝村停车位有800，基本上能满足停车需求。另外，采芝村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此采芝村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有采芝村的物业快速协调。

要判断采芝村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、采芝村区域自然环境评估；2、采芝村周边生活环境评估；3、采芝村建筑质量评估；4、采芝村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、采芝村室内配套设施、设备评估；6、采芝村物业管理服务质量评估。

首先，采芝村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：采芝村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于采芝村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看采芝村回款速度的要求。基本上来说，采芝村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

采芝村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照采芝村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照采芝村建筑面积来算的。采芝村商品住房在销售时，购房者与采芝村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按采芝村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

采芝村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而采芝村也拥有专业的物业管理团队，负责采芝村居住环境的卫生与安全。因此，在采芝村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

采芝村现在由华阳物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.2元/平米·月，采芝村的物业类型是公寓，建筑是板楼形式，如果觉得采芝村符合你的需求，入手还是值得的。

采芝村由上海富盛经济开发区开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，采芝村值得信赖，加上采芝村的物业是由华阳物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，采芝村未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。