定西路713号问答

定西路713号买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理定西路713号贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的定西路713号房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是定西路713号贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

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定西路713号的房子出租需要注意：第一，对定西路713号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租定西路713号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，定西路713号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付定西路713号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买定西路713号房屋条件包含：1、借款人要有定西路713号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买定西路713号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买定西路713号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

定西路713号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。定西路713号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。定西路713号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。定西路713号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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