南辉小区问答

南辉小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，南辉小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，南辉小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

南辉小区暂无明显缺点。南辉小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且南辉小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南辉小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

南辉小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南辉小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南辉小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南辉小区建筑面积加倍计算。

南辉小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南辉小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南辉小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南辉小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

南辉小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南辉小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南辉小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买南辉小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南辉小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南辉小区房子时的各项税费 4、仔细考量南辉小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南辉小区房屋装修及维修费用预算。

南辉小区是由专业的施工单位负责的，因此南辉小区的施工质量是有保障的。并且南辉小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，南辉小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个南辉小区的质量都是有保障的。

南辉小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。南辉小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南辉小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

南辉小区在当地还是很受欢迎，加上南辉小区的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99002咨询工作人员，现在南辉小区的价格在101388元/平米，房源有限，欲购从速。

南辉小区的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，南辉小区位于长宁宣化路57弄、宣化路113弄，这里位置明显，具备升值的潜力。