和平小区问答

和平小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，和平小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，和平小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

和平小区暂无明显缺点。和平小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且和平小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个和平小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

和平小区停车位有75，基本上能满足停车需求。另外，和平小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此和平小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有和平小区的物业快速协调。

和平小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和平小区多层的公摊为5%-10%，和平小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和平小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和平小区房子的情况来算一下。

和平小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的和平小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的和平小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

和平小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和平小区房屋所有权证原件；4．网上签约的和平小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和平小区交易结算资金托管凭证原件；6和平小区契税完税或减免税凭证原件；7．和平小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

和平小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和平小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。和平小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。和平小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

和平小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且和平小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外和平小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以和平小区的规划是非常合理的。

和平小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响和平小区每栋楼直接的采光。因此，整个和平小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外和平小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以和平小区整体上面通透性都非常好。

照着目前的形势，房价很少会跌，和平小区的最新价格是68238元/平米，而且和平小区所处的位置也十分有利好，位于平武路150弄2-26号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。