宜居生活问答

宜居生活“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宜居生活工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宜居生活之前一定要先看五证是否齐全。

宜居生活的房子很购买来自住。因为宜居生活不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宜居生活周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宜居生活购买来是很适合自住的。

宜居生活的优点挺多的，从价格上看宜居生活性价比合理，还是很不错的。宜居生活周边配套齐全，并且交通便捷。让宜居生活的业主居家生活都十分方便。另外，宜居生活以人为本的设计理念，也让宜居生活变成一个十分适宜居住的好楼盘。

宜居生活暂无明显缺点。宜居生活周边配套设施齐全，生活便捷。而且宜居生活本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宜居生活都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去宜居生活看房，首先可以通过拨打宜居生活售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去宜居生活的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询宜居生活代理销售人员咨询。

宜居生活的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宜居生活多层的公摊为5%-10%，宜居生活小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宜居生活高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宜居生活房子的情况来算一下。

判断宜居生活开发商的实力，1要了解宜居生活开发商和项目土地情况；2、要看宜居生活开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宜居生活开发商以往的业绩；4、宜居生活开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宜居生活开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宜居生活开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宜居生活房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宜居生活购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宜居生活建筑面积来算的。宜居生活商品住房在销售时，购房者与宜居生活售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宜居生活购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宜居生活占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宜居生活的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宜居生活内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宜居生活的规划是非常合理的。

宜居生活是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宜居生活的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宜居生活的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宜居生活居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。