鑫鑫花园问答

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鑫鑫花园是有停车位的，而且价格合理，由上海顾村物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。鑫鑫花园的车位数100，最大限度的满足住户需求。

鑫鑫花园房价为37636元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。鑫鑫花园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。鑫鑫花园地址：联谊路501弄。

鑫鑫花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鑫鑫花园很方便。除此之外，鑫鑫花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。鑫鑫花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鑫鑫花园的优点挺多的，从价格上看鑫鑫花园性价比合理，还是很不错的。鑫鑫花园周边配套齐全，并且交通便捷。让鑫鑫花园的业主居家生活都十分方便。另外，鑫鑫花园以人为本的设计理念，也让鑫鑫花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鑫鑫花园停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，鑫鑫花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鑫鑫花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鑫鑫花园的物业快速协调。

首先，鑫鑫花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鑫鑫花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鑫鑫花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鑫鑫花园回款速度的要求。基本上来说，鑫鑫花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鑫鑫花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鑫鑫花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鑫鑫花园建筑面积来算的。鑫鑫花园商品住房在销售时，购房者与鑫鑫花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鑫鑫花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鑫鑫花园占地面积大，空间大，并且鑫鑫花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鑫鑫花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鑫鑫花园的居住环境的。

鑫鑫花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体鑫鑫花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鑫鑫花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。