禄德华苑问答

禄德华苑的房子很购买来自住。因为禄德华苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。禄德华苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此禄德华苑购买来是很适合自住的。

禄德华苑户型设计合理，采光好，适合居住。禄德华苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。禄德华苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首先，禄德华苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：禄德华苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于禄德华苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看禄德华苑回款速度的要求。基本上来说，禄德华苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

禄德华苑占地面积大，空间大，并且禄德华苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且禄德华苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏禄德华苑的居住环境的。

禄德华苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且禄德华苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外禄德华苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以禄德华苑的规划是非常合理的。

禄德华苑无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，禄德华苑的绿化率达38.0，容积率为2.1，总体而言，禄德华苑是个非常适宜居住的小区。

禄德华苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前禄德华苑的房价是41496元/平米，地理位置在杨鑫路98弄，同时也规划了876户，如果手上经济不错的话，可以入手。

照着目前的形势，房价很少会跌，禄德华苑的最新价格是41496元/平米，而且禄德华苑所处的位置也十分有利好，位于杨鑫路98弄，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

禄德华苑的位置在杨鑫路98弄，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，禄德华苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

禄德华苑处于杨鑫路98弄，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前禄德华苑为41496元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。